财新传媒
2020年07月08日 18:53

一个背景三个坑

民法典对于土地制度的“一个背景三个坑”

2020年7月5日下午,由山西省律师协会农业农村法律事务专业委员会和山西财经大学法学院土地法律中心共同举办的“《民法典》涉土地条款的新变化”研讨会,以在线会议的方式成功召开。

与会人员既有土地业务领域的全国性顶级专家、该省的土地法律、土地制度专家,又有经验丰富的一线办案律师。我作为特邀嘉宾,参加了本次会议并作主题发言。

来自理论与实务界的9位专家、学者和律师围绕...

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2020年05月25日 17:26

所谓《强化异地执业律师监管》是一个伪命题

所谓《强化异地执业律师监管》是一个伪命题

全国政协委员、湖南省司法厅副厅长傅莉娟参加两会,提交了《强化异地执业律师监管》的提案,其内容公开后,遭到法律界尤其是律师界的普遍质疑。

第一,所谓“异地执业”的说法就是缺乏法治意识的。

认真看到媒体的有关报道,我认为傅莉娟的《强化异地执业律师监管》是一个伪命题。

中国律师手中拿的是《中华人民共和国律师执业证》。

虽然律师执业证的发证机关是各个省、市、自治区的司法厅局,但依据《律师法》第十条第二...

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2020年05月24日 21:07

傅莉娟副厅长的律师职称是否存在弄虚作假?

傅莉娟副厅长的律师职称是否存在弄虚作假?

         全国政协委员傅莉娟关于《强化异地执业律师监管》的提案公开后,遭到法律界的普遍质疑。

         傅莉娟作为全国政协委员,她当然有提提案的权利,但是作为全国政协委员提案应当讲政治讲法律,不能胡言乱语。异地执业律师是否像她说的那样不堪,存在监管漏洞要强化到执业地司法局来处罚,我认为这是一个错误的信号。

        中国律师无论是在注册所在地还是异地执业都是在法律赋予的权利义务和管理体制下进行执业...

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2020年05月21日 12:36

怎么让进京的路不太难?

前几天国家信访部门联合发出了一个很重要的通告,说的是疫情原因,信访部门暂不接待来京上访的人员。

        这个公告很重要也很及时,为此我及时在朋友圈和微博头条上予以了转发,只是希望那些本打算来北京上访的朋友少走冤枉路,也减少截访人员的劳动量。

      上访难,不亲历的人很难知道其中之艰辛。我由于这些年办理拆迁案件,接触了很多来京上访的人,深深知道他们的痛苦。2011年,我在博客上写了《上访小调》一文( ...

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2020年05月21日 12:16

不折腾,好!

不折腾,好!

         总书记视察山西提出“不折腾”,我认为这个事情很重要,我真心拥护。

        记得前任胡总书记在2008年也曾提出了“不折腾”。什么是中国当前最大的折腾呢?那就是城镇拆迁。30年来,许多城市换一任领导改一次甚至是几次规划,房屋建了没几年又来拆,拆了建建了拆,基层干部以拆房卖地为主业,地方财政以此来增加GDP和财政收入,而给被征收人的补偿又不到位,引起了诸多的社会矛盾。

      我一直希望《循环经济促...

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2020年05月21日 12:12

征地行为的合法性与和被征收人的胜诉权应以行为时为审查节点

征地行为的合法性与和被征收人的胜诉权应以行为时为审查节点

       实践中常有出现这样的情况:政府在做出房屋土地征收行政行为时,并没有取得上级应该给予的批文。到诉讼中,政府取得了批文,对这个情况其合法性怎么界定?尤其是在这种征收过程,被征收人又签定了补偿协议,例如本案的当事人在政府进行征收土地时订立了合同后发现政府并没有取得有权机关的批准文书,故将政府诉至法院,请求确认政府征地行为违法是否具有胜诉权?对此,不同的法律人有不同的理解,于是有不同的裁判观点,...

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2020年02月07日 18:50

诗 | 鸟

  鸟 鸟 鸟 鸟   窗外,   雪地里,   飞来了几只鸟。   它们只是觅食,   为了解决温饱。   窗外,   鸟儿把巢筑的高高。   它们希望安宁,   不希望人类袭扰。   窗外,   太阳出来了,   隔着玻璃,感受到温暖,   看不见冰雪融消,   也听不见鸟儿的鸣叫。   2019年2月7日
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2020年01月13日 23:11

国内首例审判委员会审理的规范性文件审查案件开庭

2015年9月17日,北京知识产权法院大法庭。人满为患。

我作为安徽华源医药股份有限公司(以下简称华源公司)诉国家工商总局商标局商标行政纠纷案一审的诉讼代理人,今天上午参加了庭审。我原则同意另一位代理人孙捷律师的代理意见的同时,着重强调了我的代理意见。

被告—国家工商总局商标局(以下简称商标局)在原告申请在先的情况下,将迟于原告多日申请的其他企业视为是“同一天”,进而发出《商标同日申请协商通知书 》,其...

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2020年01月13日 23:09

中国规划制度的前世今生

这篇文章我很久就想写,文章中的很多观点也曾啰啰嗦嗦的说过,也在有关这一类诉讼当中多会讲一讲这方面的故事,意在增加依法行政。这一次,我是下决心腾出时间来写这个系统的文章。   一、引我动笔的案子   2020年1月9日下午,我从北京飞到杭州,然后坐车到了绍兴为的是第2天上午在绍兴市柯桥区法院的开庭。   1月10日上午在绍兴中院第十六法庭开庭的这个原告金某诉绍兴市越城区城管执法局城建行政强制案件,已经通过...
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2020年01月13日 22:57

行政机关负责人出庭应诉 | 行政诉讼法修正案争论点之二

在关注行政诉讼法修正案时,需要重视修正案第三条中对行政机关负责人出庭应诉作出的规定:“被诉行政机关负责人应当出庭应诉。不能出庭的,也可以委托相应的工作人员出庭。”应当说,新规定比较之前行政机关内部推动的该项制度并无进步,但是从立法的角度看,将行政机关负责人出庭作为法律规定下来还是有相当的进步意义。   行政机关负责人出庭制度是随着社会的发展,法治进程的推进而产生的。近年来,我国行政案件逐渐增多,行...
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2019年09月23日 11:23

正确理解《土地管理法》修正案的九个问题

2019年8月26日,土地管理法修正案在全国人大常委会得到通过后,立刻成了社会热点。社会关心土地的问题,应该讲是一个好事。但是,让我担心的是一些人出于各种原因对此的误读可能会带来社会对此的误解,将可能影响到法律的正确实施。为此,对目前流传的误读问题作一些澄清很有必要。   一、土地管理法就是土地法吗?   在一些网络文章中把“土地管理法”称之为“土地法”显然是错误的。   土地管理法作为名词分广义与狭...
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2019年06月23日 12:00

宅基地纠纷处理的一般原则

中国农村,围绕宅基地而产生的家庭、邻里纠纷不少,很重要的原因是当事人对宅基地的所有权和使用权认识不足,而产生纠纷,不仅浪费了司法资源还搞得家庭不和。   物权法和土地管理法告诉我们:农村宅基地的所有权属于村集体,使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。显而易见的是,宅基地不属于遗产,一般情况下是不能被继承的,但建造在...
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2018年12月17日 19:26

投资要过山海关,依法行政是关键!

投资要过山海关,依法行政是关键!

投资要过山海关,依法行政是关键。

        东北的天黑的更早,才下午四点多就是夜晚了。不过早上天亮的也早,六点钟已经大亮了。为了明天下午在大庆市中院的开庭,我今天晚上就赶到了大庆。

         明天的庭,案情其实很简单的。

        2010年10月,一个“满族风情园”项目哈尔滨市香坊区落地,依据是区发改委(哈香发改备案[2009]82号)文件。在区政府的热情招商中,哈尔滨市195户投资者投资该项目。承租初期,该项...


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2018年10月01日 10:15

中国经济需要降低的五大成本

中国经济需要降低的五大成本

     明天(5月1日)五一,是劳动节,按照习惯,首都一定会搞点纪念活动。虽然这个时代物欲横流,但劳动光荣这个理念在五一这一时间一定会被人们记起,而且其内涵上是随着时代不断变化。劳动,本身是正面的词,但劳动的内容有正负。

      28日上午在泉州市丰泽区代表该区滨城工业园区24家企业参加区政府召开的房屋征收听证会,对区政府的征收补偿方案提出了异议。会上,我态度明朗,因为我一直不赞成地方政府拆迁工业厂区去搞什...

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2018年06月15日 07:47

访谈录:《2017中国拆迁年度报告》为什么发布较晚?

     《2017中国拆迁年度报告》发布以后。有不少朋友都问这个问题:往年都是二月三月份就发布了,今年为什么延迟到6月1日才发布?  

       这里有两个主要原因: 

        第一,客观原因。

        拆迁年度报告的第二部分,是公布中国征收拆迁十大典型案例与评析。今年的典型案例中有超过一半是血案即拆迁引起的流血伤亡案件。这类案件的发布需要证据十分充分,情况确实才行。恰恰是在这个问题上,由于国内的媒体这两年受...

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2018年06月06日 07:44

征收燃油附加费必须要有法律依据!

据北京晚报报道:6月4日,国航、东航、昆明、祥鹏、西部等多家航空公司发出通知,国内航线将于5日0时起复征燃油附加费,费用为10元。这是在2015年取消国内航线燃油附加费之后的再次征收。

       读完上述报道,让我大脑短路了三分钟。什么原因?转过弯来,这里存在一个法律问题。

        据报纸文章介绍,“燃油附加费是指航运公司和班轮公会收取的反映燃料价格变化的附加费。2000年我国开始对国际和国内航线征收燃油附加费...

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2018年05月30日 12:24

“枫桥经验”与律师业管理

“枫桥经验”与律师业管理

       今年以来,政法口上的领导们纷纷言必称“枫桥经验”,尤其是司法行政机关的负责人更是反复强调:“今年是毛泽东同志批示学习推广“枫桥经验”55周年,是习近平总书记指示坚持发展“枫桥经验”15周年,坚持发展“枫桥经验”对维护社会安全稳定,全面推进依法治国具有重要意义。司法工作要把坚持发展“枫桥经验”作为当前工作的重中之重,坚定“四个意识”,增强“四个自信”,提高政治站位,强化责任担当,使“枫桥经验...

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2018年05月29日 01:33

周立波与“死磕律师”

周立波与“死磕律师”

周立波是华人社会较受人喜欢的演员之一。在上海滩上演出不易,而其清口之中直指社会百态,算是实话而实话又源于生活高于生活。我不知道周立波是否能把《延安文艺座谈会上的讲话》倒背如流,但他是在实践着为大众服务的理念且赚足了银子去了美国。当他被指控犯下涉毒涉枪大案时,引起了中外许多人的关注,我也是围观者之一。
        当他从最高可能面临41年、最少3-5年刑罚的困境之中,变成了无罪的消息传来,人们庆幸之余也在分析...

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2018年05月16日 13:53

2018年度最高人民法院征收拆迁最新典型案例速读

2018年度最高人民法院征收拆迁最新典型案例速读

         2018年5月15日上午,最高院召开征收拆迁典型案例新闻通气会,发布了多个典型案例,涉及到征收拆迁过程中的多个方面的问题,主要包括了安置人口确定、违约责任认定、补偿范围大小等行政执法的实体问题,还包括了强拆主体推定、评估报告审查、利害关系认定等程序问题。

目录及速读

1. 王风俊诉北京市房山区住房和城乡建设委员会拆迁补偿安置行政裁决案
律师速读:在征收决定公布之后,征收部门一般会通知公安机关冻结...



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2018年05月15日 18:23

非法强拆的依法维权之道

非法强拆的依法维权之道

近些年来,《城市房屋拆迁管理条例》虽然被《国有土地上房屋征收与补偿条例》所取代,但在实际工作中非法拆迁时发生,引起了诸多社会矛盾。这个客观情况却长期不为人们所正视。

5月15日,最高人民法院发布了第二批“征收拆迁典型案例”,正视“在不动产征收当中最容易出现片面追求行政效率而牺牲正当程序,甚至不作书面决定就直接强拆房屋的事实行为也时有发生”的问题,并指出:“直接强拆行为会给公民寻求救济造成困难”,...

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