中国的土地财政日益走入岐途,政府成了最大的商人。现任的国土部部长徐绍史上任后,全国土地出让收入较前任更有大幅度的增长。
国土部的统计显示,2007年全国土地出让收入近13000亿元,其中招拍挂出让土地收入超过9000亿元。
2008年即便是受房地产市场低迷影响,全国土地出让收入缩水,但仍然维持在9600亿元的高水平上。
2009年全国土地出让收入为14239.7亿元,比上年增长43.2%。
2010年全国国有土地有偿出让收入是29397亿,同比比上年增长106.2%。
2011年全年出让国有建设用地面积33.39万公顷,出让合同价款3.15万亿元,同比分别增长13.7%和14.6%,其中通过招拍挂出让土地30.47万公顷,出让合同价款3.02万亿元,分别占出让总面积的91.3%和总价款的95.9%。
2013年1月11日,全国国土资源工作会议上,国土资源部部长徐绍史指出,2012年全年新增建设用地计划稳中有增,存量国有建设用地供应量加大,全国土地出让合同价款2.69万亿元。2013年国土部要进一步拓展建设用地新空间,保障经济社会发展合理用地需求,促进房地产健康发展。
据业内专家测算,除去征地、拆迁、补偿、税费等成本,土地出让的净收益一般在40%以上。
是成绩还是罪过?我想这不是徐个人的功劳或是罪过,而是整个土地制度的结果。